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Local commercial Russ 1 pièce(s) 425 m2

425 m² - 315 000 € **

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Description du Local commercial en vente

En exclusivité ! A RUSS !! Proche de la voie express, de la gare, et dans une zone commerciale, à 45 km de Strasbourg et de Saint Dié, ce bâtiment d'une superficie de 425 m² (17 mètres/ 25 mètres) se situe sur un terrain clos de 14.79 ares; Sur le plan technique : les murs et le plafond sont isolés, et chauffés par une citerne au gaz. Vous y trouverez également un système réversible pour envoyer de l'air chaud en hiver et brasse de l'air ambiant en été, deux doubles portes à l'entrée et une porte de sortie de secours à l'arrière, un local technique avec w.c, un éclairage extérieur, et pour sécuriser ce hangar, une alarme volumétrique et sonore. La hauteur du plafond est de 3.50 mètres. On peut y accueillir toutes sortes d'activités (commerces, artisanats, stockage, usine de production, restauration, salle de sport, bureaux...) Les possibilités de réagencement et d'aménagement sont possibles. Avec cet ensemble immobilier, il y a également une possibilité d'y habiter( ou de louer) dans une construction modulaire haut de gamme JIPE de 95 m² environ qui comprend un séjour avec cheminée de 30 m² environ, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un w.c. séparé, et un jardin intimiste. DPE en cours
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2509

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

RUSS

Code postal

67130

Pays

France

Prix

315000 EUR

Nombre pièces

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Couverture

Tôle

Assainissement

Sans

Surface

425 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Russ

Tout ce que vous voulez savoir sur Russ

Russ, commune du Bas-Rhin, est une ville très tranquille, située à 43,39 km de Colmar, à 51,25 km d'Illkirch-Graffenstaden et à 54,89 km de Strasbourg. Dotée d'une superficie de 11,5 km², cette ville rurale est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est mitoyenne de Barembach, Muhlbach-sur-Bruche, Schirmeck, Wisches et Grendelbruch.

Russ : quelques données démographiques

La commune comptabilise une population de 1 264 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Russ : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Russ est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des habitations. On y trouve 85 % de propriétaires et 15 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la ville.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (7 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 12 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Russ.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOLSHEIM

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