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Immeuble pour investisseurs

143.77 m² - 302 100 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Molsheim centre ville, proche de toutes les commodités, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec une vitrine double et une remise de stockage, travaux à prévoir. Au premier étage, un appartement 2 pièces loué comprenant, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain avec wc et un dégagement appartement rénové en 2016. Et au deuxième étage, un duplex loué se composant d'une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain avec wc et un dégagement. Ce bien se situe à proximité de parking. Façade et toiture en bon état. DPE en cours Ce bien peut bénéficier de la garantie revente, (voir conditions en agence)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2511

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

67120

Ville

MOLSHEIM

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

3

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Moyen - Remédiable

Stationnement

Mauvais - Irrémédiable

Etat Extérieur

Moyen - Remédiable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat général

Moyen - Remédiable

Commentaires

A rafraîchir, réserve à rénover

Prix

302100 EUR

Taxe Foncière

1124 EUR

Nombre pièces

7

Cuisine

Simple

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1800

Couverture

Tuile Alsacienne

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

143.77 m2

Interphone

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Molsheim

Molsheim : démographie, taxe d'habitation, aménagements et plus encore

Molsheim, ville du Bas-Rhin, est une commune calme, située à 25,65 km d'Illkirch-Graffenstaden, à 28,65 km de Strasbourg et à 30,85 km de Schiltigheim. C'est l'une des sous-préfectures du Bas-Rhin. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,9 km² est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Mutzig, Altorf, Dorlisheim, Soultz-les-Bains, Dachstein, Wolxheim et Avolsheim.

Molsheim : quelques informations sur l'immobilier

À Molsheim, l'immobilier est en grande partie constitué d'appartements (61 %). Les maisons individuelles représentent donc 39 % des habitations. Les locataires constituent 54 % de la population et les propriétaires, 46 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 13 % des habitations.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 12 %.

Molsheim : quelques données démographiques

La population de Molsheim se chiffre à 9 228 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. 57 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Molsheim.

  • Densité de population :

    850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOLSHEIM

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