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Fonds de commerce Obernai 394.45 m2

394 m² - 472 500 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

OBERNAI ! Au centre ville, ce fond de commerce vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement numéro un. Ce bien peut convenir à un pâtissier, confiseur, salon de thé, glacier ou autres, hormis restauration. A découvrir ! Pour plus de renseignements, contactez-moi au 03.88.04.68.54, Cyril GRANDPRE agent commercial, Guy Hoquet Immobilier Molsheim.
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2551

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

67210

Ville

OBERNAI

Secteur

centre ville

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

3

Prix

472500 EUR

Loyer mensuel HC

3397 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Surface

394 m2

Effectif

12

Activités autorisées

patisserie, confiserie, glacerie, chocolaterie

Activités exclues

tout sauf ce qui est autorisé

Vente des murs

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Obernai

Tout ce que vous devez savoir sur Obernai

Obernai (67210) est une commune tranquille du département du Bas-Rhin, située à 28,46 km d'Illkirch-Graffenstaden, à 33,03 km de Strasbourg et à 36,46 km de Schiltigheim. S'étalant sur 26,5 km², cette ville au paysage agricole dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Barr, Heiligenstein, Saint-Nabor, Bernardswiller, Meistratzheim, Niedernai, Bischoffsheim, Boersch, Goxwiller, Ottrott et Krautergersheim.

Immobilier

À Obernai, on compte 37 % de maisons individuelles et 63 % d'appartements. On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 12 % des logements.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 822 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 50 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Obernai.

  • Densité de population :

    410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOLSHEIM

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