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OSTWALD

70.3 m² - 189 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Proche de toutes les commodités, à 200 mètres du Tram, et dans une copropriété de 2009, cet appartement de 3 trois pièces avec ascenseur comprend une entrée avec placard, un séjour-salle à manger et une cuisine équipée avec un accès à une belle terrasse de 12 m² orientée ouest, deux chambres, un w.c séparé et une salle de bains. Le chauffage est collectif par géothermie et production d'eau chaude par des panneaux solaires, le tout complémenté par une chaudière au gaz. Consommation sur compteurs individuels. Ce bien bénéficie également d'un garage et d'une cave. DPE en B
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2463

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

67540

Ville

OSTWALD

Pays

France

Exposition

Ouest

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

4

Distance Aéroport

9.1 km

Distance Autoroute

3.8 km

Distance Commerces

0.6 km

Distance Train

3.5 km

Prix

189000 EUR

Taxe Habitation

1017 EUR

Taxe Foncière

712 EUR

Nb Lots Copropriété

148

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

2080 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70.3 m2

Surface séjour

22.34 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

Pas de travaux à prévoir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ostwald

Ostwald en quelques chiffres

Ostwald (67540) est une ville calme du Bas-Rhin, située à 10,01 km de Schiltigheim. Elle est adjacente à Geispolsheim, Lingolsheim, Strasbourg et Illkirch-Graffenstaden.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier d'Ostwald est en grande majorité composé d'appartements (61 %). Les maisons individuelles représentent donc 39 % des habitations. Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. En revanche, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Bas-Rhin (12 %).

Démographie

On dénombre une population de 11 681 habitants dans la commune et un âge moyen de 41 ans. 55 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 47 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ostwald.

  • Densité de population :

    1 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    830 hab./généraliste

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