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À vendre, appartement de 73.96 m², 4 pièces à OBERNAI (67210).

73.96 m² - 210 000 € **

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73.96 m² - 210 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En Exclusivité à Obernai ! Jolie et coquet appartement de 73.96 m² carrez avec 2 terrasses sans aucun vis à vis qui se situe au 3eme et dernier étage. Cet appartement comprend 1 entrée, 1 salon salle à manger accès sur une terrasse de 11 m² environ orientation Est, 1 cuisine équipée , de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien et il est proche de toutes commodités, (école, lycée, gare, supermarché, vétérinaire, boulangerie etc.) Ce bien peut bénéficier de la garantie revente (voir conditions en agence) et de l'assurance dépannage d''urgence. DPE F Nombre de lots 230, dont 74 lots d'habitation répartis sur cinq bâtiments. et 9 dans le bâtiment A. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 03.88.04.68.54, Cyril GRANDPRE agent commercial, Guy Hoquet Immobilier Molsheim.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 846

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

67210

Ville

obernai

Exposition

Est-Ouest

Vue

degagé

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2.2 Km

Distance Aéroport

24 km

Distance Autoroute

3.5 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

0.6 km

Accès Ecole

0.45 min

Accès Gare

0.6 min

Prix

210000 EUR

Provision sur charges

130 EUR

Prestations / charges

eau froide, entretien des communs et des espaces verts, compteur efs.

Taxe Habitation

430 EUR

Taxe Foncière

540 EUR

Coût Energie

1600 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

230

Dont lots d'habitation

74

Charges annuelles (ALUR)

1670 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1500

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1993

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73.96 m2

Surface terrasse

16 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

335.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Obernai

Tout ce que vous devez savoir sur Obernai

Obernai (67210) est une commune tranquille du département du Bas-Rhin, située à 28,46 km d'Illkirch-Graffenstaden, à 33,03 km de Strasbourg et à 36,46 km de Schiltigheim. S'étalant sur 26,5 km², cette ville au paysage agricole dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Barr, Heiligenstein, Saint-Nabor, Bernardswiller, Meistratzheim, Niedernai, Bischoffsheim, Boersch, Goxwiller, Ottrott et Krautergersheim.

Immobilier

À Obernai, on compte 37 % de maisons individuelles et 63 % d'appartements. On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 12 % des logements.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 822 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 55 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 50 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Obernai.

  • Densité de population :

    410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOLSHEIM

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