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Belle maison alsacienne de 160 m² à vendre à NORDHEIM (67520).

160 m² - 441 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à NORDHEIM (67520), cette maison de bon standing offre 2m 40 de hauteur sous plafond, totalement refaite en 1987, elle est pourvue de 4 pièces réparties sur 160 m² avec 7,61 ares de terrain. Vous y trouverez 3 chambres, un double séjour et une cuisine équipée donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin orientés plein sud. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 3 toilettes. Vous serez à 2 km des commerces. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 20 min et un aéroport à 17,5 km. Elle possède également des combles aménageables , des places de stationnements couvert, une cave, et un grand sous sol idéal pour stocker différentes affaires. Cette maison compte 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage mixte sol/convecteurs, individuel, qui marche au fuel + électrique. Cette maison possède aussi un kachelofe. DPE en cours Le prix de cette maison est de 472 500 euros. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 2474
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2474

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

67520

Ville

MARLENHEIM

Distance Voie Express

7 Km

Distance Aéroport

17.5 km

Distance Autoroute

17 km

Distance Commerces

2 km

Distance Train

16 km

Accès Gare

20 min

Prix

441000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.4 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

38 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Sous-sol

Oui

Cloture

Grillage, Mur en pierre

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

Gaz Effet de Serre

G

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Marlenheim

Marlenheim en quelques chiffres

Marlenheim (code postal : 67520) est une ville tranquille du Bas-Rhin, située à 27,3 km d'Illkirch-Graffenstaden, à 28,62 km de Strasbourg et à 29,42 km de Schiltigheim. Cette commune agricole, s'étendant sur 14,9 km², possède de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est mitoyenne de Nordheim, Wangen, Wasselonne, Furdenheim, Kirchheim, Fessenheim-le-Bas et Dahlenheim.

Démographie

Marlenheim est une commune qui compte une population de 3 906 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 41 ans. Au sein des actifs, les salariés et ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 48 % des ménages).

Logement

À Marlenheim, on recense 63 % de maisons individuelles et 37 % d'appartements. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 3 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (5 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 12 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marlenheim.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOLSHEIM

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