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Immeuble de rapport 16 pièce(s) 434.38 m2 avec un terrain de 36 ares constructibles à WASSELONNE

434.38 m² - 955 500 € **

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Description de l' Immeuble de rapport en vente

Spécial investisseur, immeuble de rapport composé de 6 logements loués donc 5 entièrement rénovés. L'immeuble se compose de 2 étages sur rez de chaussé et d'un sous sol abritant les 6 caves privatives, rentabilité 6.24%. RDC: 2 appartements 3 pièces 1er étage: 2 appartements 3 pièces 2ème étage: 2 appartements 2 pièces. Une cour bitumée avec accès à 5 garages et 5 places de parking sur un terrain constructible de 1000 m² à deux pas du centre ville de Wasselonne. y compris 26 ares de terrain constructibles, libre d'architecte. Pour plus de renseignements, contactez moi au 03.88.04.68.54 Cyril GRANDPRE Agent commercial GUY HOQUET IMMOBILIER MOLSHEIM
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2521

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble de rapport

Type de bien

Immeuble de rapport

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

67310

Ville

WASSELONNE

Prix

955500 EUR

Nombre pièces

16

Chambres

10

Surface

434.38 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Wasselonne

Quelques stats sur Wasselonne

Wasselonne (code postal : 67310) est une ville tranquille du Bas-Rhin, située à 33,84 km d'Illkirch-Graffenstaden, à 35,19 km de Strasbourg et à 35,82 km de Schiltigheim. Elle est limitrophe de Wangen, Crastatt, Westhoffen, Hohengoeft, Cosswiller, Romanswiller, Marlenheim et Nordheim.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 14,7 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Wasselonne : quelques données démographiques

La population de Wasselonne se chiffre à 5 662 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 48 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %).

Wasselonne : quelques informations sur l'immobilier

À Wasselonne, on dénombre 47 % d'appartements et 53 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Quant aux HLM, elles constituent 9 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 12 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Wasselonne.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOLSHEIM

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